3 soluções que reproduzem o efeito do cimento queimado com vantagens
De argamassas especiais a porcelanatos e laje acabada, conheça produtos e técnicas que permitem obter a aparência despojada e contemporânea do revestimento cimentício
Texto: Juliana Nakamura
A solução adotada no projeto foi a laje acabada (Casa Geminada por CR2 Arquitetura / foto: Alessandro Guimarães)
O cimento queimado é uma solução que caiu no gosto de arquitetos e designers por garantir um efeito despojado, contemporâneo, com uma pegada industrial e a um custo competitivo. Composto basicamente por cimento, areia e água, esse material pode ser aplicado em paredes, pisos e bancadas, seja em áreas internas ou em espaços externos.
Uma particularidade do cimento queimado é conferir à superfície um aspecto manchado e monolítico (sem juntas). Para muitas pessoas, são justamente essas características que tornam esse material tão interessante, especialmente para aplicação em pisos. Mas outras propriedades podem tirar o encanto dessa solução. O aparecimento de fissuras superficiais, resultado da dilatação e da contração naturais do material, é a principal delas.
Se o usuário não pode conviver com uma trinca, indicamos colocar juntas de dilatação formando quadrados grandes nas superfíciesMarcella Monfrinatti
“Se o usuário não pode conviver com uma trinca, indicamos colocar juntas de dilatação formando quadrados grandes nas superfícies”, diz a arquiteta Marcella Monfrinatti, sócia do escritório Two Design. Ela conta que, de modo geral, não recomenda o cimento queimado tradicional para clientes que valorizam somente superfícies perfeitamente planas e lisas.
Há de se considerar, ainda, que o ótimo resultado do cimento queimado depende em enorme medida da qualidade da execução. “É fundamental contar com uma execução bem feita, com um bom contrapiso. Caso contrário, trincas e rachaduras que são normais nesse tipo de revestimento podem se tornar grandes e largas, transformando-se em um problema”, destaca Mariane Cunha, diretora do escritório Ah!Sim.
Similar ao concreto queimado, o piso foi concebido através do sistema de concreto derramado na laje
(Casa em Samambaia por Rodrigo Simão Arquitetura / foto: André Nazareth)
REVESTIMENTO CIMENTÍCIO
A boa notícia é que a indústria tem buscado desenvolver soluções para quem não abre mão do efeito rústico do cimento queimado, mas precisa de alternativas que garantam um visual mais homogêneo. Entre as mais comuns estão os revestimentos decorativos de base cimentícia, fornecidos por empresas como Eurodecor, Bricolagem Brasil e Bautech e indicados para cobrir paredes e pisos em áreas de tráfego moderado.
Aplicados como uma massa/textura em espessuras que variam de 2 a 6 mm, esses produtos têm custo acessível (custam, em média R$ 50 o balde com 5 quilos, o suficiente para cobrir 1 m²). Além disso, não costumam apresentar problemas de fissuras ou rachaduras e têm alta resistência à abrasão graças à adição de fibras e inibidores de retração em sua composição. De fácil manutenção, podem ser utilizados sobre revestimentos preexistentes, inclusive cerâmicas. Também podem dispensar a construção de juntas de dilatação, garantindo um efeito monolítico mesmo em áreas maiores. Alguns fornecedores, no entanto, recomendam a execução de juntas frias ou plásticas compondo panos de no máximo 2m x 2m.
“Outra vantagem desses revestimentos é a variedade de cores, que podem ir dos tons mais claros aos mais escuros”, diz a arquiteta Nina Abadjieff. Para o sucesso desse tipo de solução, contudo, é fundamental respeitar os intervalos de secagem e cura indicados pelo fornecedor.
PORCELANATOS FULL HD
O porcelanato com padrões cimentícios também é uma alternativa para obter o aspecto do cimento queimado. “Trata-se de uma ótima opção para quem quer um revestimento menos poroso e com maior facilidade de limpeza”, diz Monfrinatti, lembrando que o porcelanato pode ser aplicado em diferentes tipos de ambientes, inclusive úmidos.
Placas de 90 x 90 cm, de 120 x 120 cm ou ainda maiores são as mais recomendáveis para quem deseja o aspecto do cimento queimado, mas sem trincas, manchas e porosidadeMariane Carneiro da Cunha
Para conquistar a aparência mais próxima do cimento queimado, a recomendação é optar por grandes formatos produzidos com a tecnologia de impressão full HD, que garante maior fidelidade na reprodução de sua estampa e textura. “Placas de 90 x 90 cm, de 120 x 120 cm ou ainda maiores são as mais recomendáveis para quem deseja o aspecto do cimento queimado, mas sem trincas, manchas e porosidade”, afirma Cunha, que sugere, ainda, dar preferência às placas com bordas retificadas e rejuntes mínimos de 1 ou 2 mm para um melhor resultado.
LAJE ACABADA
Em pisos, o efeito do cimento queimado monolítico também pode ser conquistado com o concreto derramado sobre a laje, também conhecido como laje acabada ou laje zero. Esse recurso foi utilizado na Casa em Samambaia, projetada pelo arquiteto Rodrigo Simão em Petrópolis (RJ), e na Casa Geminada, em São Paulo, de autoria das arquitetas Cecilia Reichstul e Clara Reynaldo do escritório CR2 Arquitetura. Em ambas as edificações, o concreto recebeu aditivos químicos e tratamento superficial com máquinas polidoras e vernizes para gerar superfícies espelhadas e bem acabadas.
Segundo Simão, a solução, muito utilizada em edifícios industriais, tende a ser econômica porque elimina etapas de contrapiso, argamassa, piso, rejunte e utiliza menos mão de obra. No entanto, requer o uso de um concreto com traço especialmente desenvolvido para piso polido, além de equipe mais especializada, sobretudo para lidar com etapas críticas, como nivelamento e polimento. Vale lembrar que esse tipo de solução exige um controle de planicidade muito mais rigoroso, uma vez que a laje estrutural também exerce o papel de contrapiso.
Colaboração técnica
Mariane Carneiro da Cunha – Administradora de empresas com especialização em design de interiores. É sócia-fundadora da Ah!Sim, empresa de arquitetura focada em projetos de reformas
Nina Abadjieff – Formada em arquitetura e design de interiores, está à frente do escritório que leva o seu nome em Belo Horizonte (MG)
Marcella Monfrinatti – Graduada em arquitetura e urbanismo, é sócia do escritório Two Design
Decoração ou reforma ajuda a alugar meu imóvel?
Sem dúvida que ajuda, já que a boa aparência melhora as chances de venda de qualquer produto ou serviço. Mas é preciso alguns cuidados.
O segredo, aqui, é entender o posicionamento do seu imóvel – em outras palavras, deixá-lo atrativo para o público-alvo que provavelmente vai alugá-lo.
O video acima mostra a finalização feita pela AH!SIM em um apartamento em Higienópolis, visando um público de executivos.
O apartamento foi alugado quase imediatamente após a entrega. Isso funcionou porque havia procura – ou seja, o perfil do prédio e sua localização atraem esse tipo de cliente.
Se o mesmo trabalho fosse feito em um apartamento com outro perfil – por exemplo, em um edifício mais antigo em uma região distante das empresas –
o trabalho proposto seria outro, de forma a proporcionar o melhor retorno possível para o proprietário.
É possível dimensionar o tamanho e tipo do investimento para o imóvel específico e planejar o resultado para o proprietário.
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PROJETOS QUE PASSARAM POR REFORMA RÁPIDA (AH!SIM na Casa & Jardim)
Publicado em Casa & Jardim
Texto MARINA PASCHOAL
Bateu aquela vontade de renovar o décor? Tem gente que, só de pensar em todo o tempo, dinheiro e sujeira que uma reforma requer, desiste. As reformas rápidas podem ser a solução!
Trocar a cor de uma parede, reposicionar móveis e incluir novos acessórios pode ser o caminho para renovar a decoração sem gastar muito. Essa repaginação rápida, também conhecida como pocket decor, é a proposta de alguns escritórios de arquitetura e design de interiores. Além de não demandar muito tempo, o serviço (considerado uma reforma “seca”) não exige quebra-quebra. Para as profissionais Ana Viana e Bárbara Ávila, do escritório Buji, esse tipo de reconfiguração de espaço é perfeito para renovar a energia de um cômodo ou da casa inteira. “Nós focamos em pintura, pequenos reparos de elétrica, renovação de móveis e estofados, orientação do melhor tipo de cortina e tamanho ideal de mobiliário”, diz Ana.
Uma prática que é bem comum entre os escritórios e que faz com que a reforma fique mais em conta é o reaproveitamento. Peças e móveis antigos são remoçados e inseridos no décor de forma surpreendente. “Restauramos objetos e reaproveitamos itens existentes. Em geral, reformamos um móvel de família antigo, modificando sua cor e – em alguns casos – seu layout e função, tornando-o mais útil”, conta Marcio Gionco, diretor do escritório AH!SIM. Para as meninas do Buji, o reúso é a essência de seu trabalho. “Possibilita ao cliente um resgate de sua conexão com o morar e faz com que ele avalie melhor os gastos”, afirmam. Veja projetos que passaram por essa transformação e dicas de como iniciar a mudança do seu lar.
Mais luz natural!
A sala de estar de 24 m² já recebia luz natural em abundância, mas, como as paredes estavam pintadas de marrom, a iluminação acabava prejudicada. A solução encontrada pelo escritório AH!SIM, comandado pela designer de interiores Mariane Carneiro da Cunha e pelo empresário Marcio Gionco, foi tingir as paredes de branco e instalar uma cortina de gaze de linho. Em apenas 30 dias, a empresa também recuperou as paredes, os pisos e as guarnições originais do prédio construído em 1940, que estavam desgastados pela falta de manutenção. “O escritório busca empoderar o cliente para que ele possa fazer suas próprias escolhas. Tudo começa com uma conversa em que o morador expõe suas ideias e o valor que pretende investir. As demais etapas contam com bastante diálogo e até imagens 3D, que permitem visualizar melhor as mudanças no ambiente”, explica Marcio. A sala ganhou ainda um tapete de palha de carnaúba, móveis da Fernando Jaeger Atelier e vasos da ceramista Paula Almeida. O valor cobrado para acompanhar a execução de projeto costuma ser de, em média, 15% do valor total.
Circulação em alta
O reposicionamento dos móveis sugerido pelo escritório Mestisso fez toda a diferença neste living de 40 m², agora muito mais integrado. Além de reposicionar o sofá amarelo e as cadeiras, as sócias Andrea Lucchesi, Carolina Razuk e Merê Esteves também desenharam alguns itens de marcenaria sob medida e introduziram peças de decoração, como o tapete e as luminárias de piso. O trio – que se conheceu na faculdade e seguiu carreiras distintas antes de fundar o escritório – faz inicialmente uma reunião com o cliente para entender suas necessidades. Depois disso, elabora um layout com suas sugestões de mudança e um orçamento do projeto. O valor varia de acordo com o tempo estimado da reforma e o metro quadrado trabalhado. Uma área de 50 m² com dois meses de desenvolvimento de projeto custa a partir de R$ 140 o m².
Dicas
• Antes de qualquer coisa, pense no seu orçamento e defina quanto você está disposto a investir na reforma.
• Não saia comprando itens de decoração e móveis sem antes avaliar aquilo que você já tem em casa. Às vezes, uma simples mudança de cômodo pode ser a solução.
• Inspire-se! Pesquise fotos na internet e crie suas próprias referências.
• Defina um prazo final para a reforma do ambiente.
• Comece pelas mudanças estruturais: paredes, reparos elétricos, iluminação e pisos. De nada adianta um móvel incrível se a pintura ou iluminação do cômodo é ruim, não é mesmo?
Quanto custa um projeto de arquitetura? Eu preciso de um?
Essa é uma dúvida muito comum para quem precisa modificar ou atualizar seus ambientes. Se eu escolher um arquiteto (depois de checar se o portfolio dele me agrada) eu devo ter um resultado melhor, certo? Ele vai me dar idéias que eu não teria de outra forma. Mas quanto vou ter que investir nisso? Os preços de projeto podem ser muito diferentes, se eu comparar vários arquitetos. E depois, para executar, vou precisar dele? Como faço para saber se estou pagando demais?
O que contém um projeto?
De forma geral, o bom projeto deve refletir o uso que você vai fazer do espaço, procurando otimizar duas coisas: a estética e a funcionalidade. As duas tem que respeitar uma terceira variável, que é seu orçamento. De nada adianta um projeto maravilhoso se você descobrir que não pode implementá-lo por conta dos valores. Finalmente, o tempo de implementação é importante, porque você pode ter datas obrigatórias ou desejáveis para que ele fique pronto.
Arte e técnica
Levando em conta tudo isso, o projeto vai ter dois aspectos principais: um deles é estético, para ver se o resultado te agrada. Para isso utilizam-se representações dos ambientes prontos, com desenhos, croquis e imagens 3-D que podem ser bastante realistas. Podemos dizer que essa dimensão do projeto é artística.
O projeto também tem que ter as informações técnicas precisas para executar tudo o que está nele, em diferentes plantas: lay-out, demolir e construir, elétrica, hidráulica, paginação de revestimentos, luminotécnica, marcenaria, ar-condicionado, entre outros.
exemplos de 3-D – escritório AH!SIM
Na AH!SIM utilizamos inclusive realidade virtual para fazer as imagens, com visualização em óculos Rift – veja um exemplo:
Quanto custa?
De forma geral, no mercado de São Paulo, os valores variam de R$60,00 a R$ 200,00 por m2 de área projetada na maioria dos casos. O preço depende de vários fatores: se o arquiteto é conhecido (o céu é o limite!), o tamanho do imóvel (imóveis pequenos podem demandar quase o mesmo trabalho de outros muito maiores), o formato de trabalho (que influi no tempo que o arquiteto vai empregar para entender as suas necessidades e fazer um projeto personalizado). Desconfie dos valores muito baixos, veja se a entrega tem tudo o que você necessita e se há algum tipo de obrigação posterior (veja abaixo!).
Eu preciso de um?
Se você vai fazer modificações em um ambiente amplo ou em vários deles, o projeto é um bom investimento. Ele pode representar até 10% do investimento total (normalmente fica abaixo disso), mas faz bastante diferença no resultado final. Além de ficar mais bonito e confortável do ponto de vista estético (combinando cores e texturas nos acabamentos, escolhendo elementos agradáveis e valorizando com iluminação), você não vai notar problemas depois, como falta de pontos de tomada ou mau posicionamento do ar-condicionado, por exemplo. Você vai passar muito tempo nesses ambientes, então vale a pena!
Como faço para escolher?
Para uma boa escolha, alguns pontos são fundamentais:
- Experiência. Conheça o profissional, sua trajetória e os tipos de trabalho que ele tem feito. Cheque a sua reputação nas redes sociais e peça referências!
- Empatia. É importante que você se sinta bem e à vontade com ele, para sempre dizer o que está pensando e para dar suas opiniões.
- Transparência. O projeto envolve trabalho e tem um valor. Desconfie de preços muito baixos ou que te ‘amarram’ na execução, fazendo com que você tenha que escolher os fornecedores ou os móveis com ele, por exemplo.
- Planejamento. Você tem que saber o quanto vai investir no total para manter o processo sob controle. O arquiteto tem condições de te informar isso e de te ajudar a planejar? Peça informações precisas e por escrito, e veja se ele te passa segurança nelas.
- Execução. Feito o projeto, veja se o arquiteto tem condições de te ajudar na execução, mas dando transparência e liberdade de escolha. Bons profissionais são fundamentais (a obra civil gira de 20% a 30% do investimento total), mas você tem que poder comparar preços e negociar para chegar a um valor justo.
Obrigado
Esperamos que você tenha gostado das informações. Conheça mais sobre a AH!SIM em Como Funciona, visite nosso Portfolio e tire dúvidas através do nosso Contato.
Boa sorte!
Projeto e Execução integrados: como funciona?
Arquitetura com projeto e execução integrados – Como funciona?
É notório que um projeto de arquitetura é essencial na hora de construir, basta olharmos o antes e depois de uma casa ou apartamento para vermos como é importante. Detalhes como iluminação, integração de espaços, escolha de materiais e decoração transformam e deixam tudo mais sofisticado, agradável e prático. Mas para chegarmos a este resultado existe um processo.
O passo a passo
A fase de elaboração do projeto é mais simples, pois é o momento em que tudo ainda está no papel. Se você optar por modificar o estilo ou algum detalhe, basta ajustar o projeto.
O grande desafio é a fase de execução, pois mesmo com o projeto pronto no papel, é um trabalho que envolve muitas pessoas. Profissionais de elétrica, hidráulica, assentamento, marcenaria, pintura, gesso entre outros, de acordo com a necessidade. É preciso saber ouvir todas essas pessoas para que fique claro onde trabalho de um e de outro se encaixam.
Muitas vezes o arquiteto que projeta também acompanha a execução. Em muitos casos isso funciona, afinal de contas, ele desenvolveu, desenhou e tem todo o projeto na cabeça, mas há casos em que não é bem assim. O arquiteto é, antes de tudo, alguém focado na criação. É muito comum ouvirmos historias sobre obras que começam com uma ideia de valor e prazo, e que terminaram totalmente diferentes.
É preciso planejar
Para evitar problemas, a dica é ter um bom planejamento. Desenvolver projetos com execução integrados significa ter equipes definidas para cada função.
O arquiteto projeta sabendo que a própria empresa executará de acordo com o valor determinado, para que no caso de dúvidas durante a execução, elas sejam tiradas diretamente com o arquiteto que está dentro de casa, evitando assim desvios no caminho.
Os fornecedores também são supervisionados em conjunto e os valores podem ser combinados e formalizados em contrato.
Um projeto bem planejado custa caro?
Não necessariamente. Um projeto bem planejado e organizado dentro do orçamento pode custar muito menos do que a falta de planejamento e controle na execução. O famoso “barato sai caro”.
Nos dias de hoje temos acesso fácil à informação e é possível pesquisar rapidamente e comparar preços, encontrar mão de obra, fornecedores e materiais, por exemplo.
Com essas dicas você já sabe como começar. Quer saber mais? Continue acompanhando o nosso Blog!
Cozinhas abertas
Cozinhas Abertas: Dicas e Inspirações
Nos dias de hoje cozinhar possui um status diferente. Deixou de ser uma tarefa obrigatória e passou a ser algo criativo, prazeroso e divertido para compartilhar com os amigos e família. Em razão dessa mudança no estilo de vida, as cozinhas abertas têm sido cada vez mais solicitadas nos projetos de decoração e arquitetura das casas e apartamentos e não somente para aumentar o espaço visual do ambiente, mas pela praticidade, estilo e interatividade entre quem cozinha e os convidados.
Estilo aliado à praticidade
As cozinhas abertas estilo americano surgiram por uma necessidade. Como os americanos não têm o hábito de ter empregados domésticos, as mães precisavam ficar de olho nas crianças enquanto cozinhavam, surgiu então essa abertura na parede entre a cozinha e a sala.
Hoje em dia, a cozinha aberta é uma tendência que reflete um estilo de vida diferente e traz muita praticidade no dia a dia, seja para receber os amigos e a família e transformar o ato de cozinhar em lazer ou para preparar refeições rápidas para comer no balcão.
Além disso, a cozinha aberta aumenta a sensação de espaço por promover uma continuidade com a sala de jantar ou de estar, mesmo que seu espaço não seja tão grande.
Dicas para cozinha aberta
Quando pensar no projeto de uma cozinha aberta no imóvel, pense no principal: ela estará visível a todos. Por esse motivo a decoração da sua cozinha deve conversar com a da sala, mantendo o mesmo estilo.
Não há obrigação de usar o mesmo piso para a cozinha e a sala, mas ao escolher usar você manterá a continuidade visual, que é muito interessante se o espaço for pequeno.
Ao revestir as paredes o foco deve se voltar para aquela que ficará atrás da pia e do fogão – essa parte deverá ter um revestimento impermeável. Há muitas opções de revestimento que podem atender cozinha e sala ao mesmo tempo, como porcelanato, pedras e até mesmo alguns tipos de madeira.
E por que não utilizar os próprios utensílios e eletrodomésticos para decorar sua cozinha? Algumas marcas fazem produtos que não precisam ficar escondidos em armários, pois são também excelentes itens de design e decoração.
Escolher balcão ou ilha?
O mais comum entre as cozinhas abertas é ter um balcão para fazer refeições rápidas que em apartamentos compactos acaba substituindo uma mesa de jantar. Outra vantagem é que os balcões delimitam com mais precisão o espaço de cozinha e de sala e, a instalação de luminárias pendentes sobre balcão, se torna um elemento decorativo bastante interessante.
Para quem estiver pensando em optar por uma ilha central, é importante definir a função principal dela. Se vai servir como um apoio para a preparação de alimentos ; se terá gavetas e armários ;se servirá como área para refeição; ou se ficará sendo o local de cooktop e forno. Nesse caso o projeto de instalações hidráulicas, elétricas e de gás deve contemplar todos os pontos necessários.
E o conselho final para quem está pensando em mudar ou atualizar a própria cozinha é sempre contar com ajuda profissional para a execução deste serviço, pois assim você terá a segurança adequada e a certeza de que sua cozinha será segura, prática e bonita do jeito que imaginou!
